项目概况

    A-11地块位于温州市鹿城区林宋组团林里片区，林里单元的东北部，处于该片区较高位置。本工程总用地面积65977㎡，地上总建筑面积164905㎡，地下总建筑面积62685㎡，由16幢18层的二类高层住宅与地下车库组成。

设计理念

    1）结合地形地貌，建造富有韵味，建筑分台布置,错落有致的山地城市的住区空间。

    2）区域景观细化分级，利用院落空间与中心集中绿地，做到住宅户户看景，景观均分，强调景观的均好性。

    3）创造完善的交通系统，考虑各类人群的特点，小区内部人车分流、分区，设置有机联系，互不干扰。

    4）建筑结合新欧式风格，创造浓郁的特色，并按空间分区，打造适宜人居住的现代欧式风情之城。

    5）结合组团空间，利用建筑间距，扩大景观面，将小区院落空间连为一体。

整体布局

    因地块高差大，为处理高差，住宅按南北向分4个台地，共16栋住宅分组排列在各平台上，每个平台高差9米。4个台地共设置4个均为两层的地下车库，设置配套车位及自行车位，满足住户从车库直接入户。在项目西侧沿市政道路设置内部车行道，串联起不同标高的地下车库。基地主要人行出入口与住宅台入户平台高差较大，通过室外垂直交通体及室外景观踏步进行无缝衔接。