温州设计集团关于温州市鹿城区矮凳桥228号10幢三处房产租赁权温州设计集团有限公司公告公示

我集团委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年6月2日上午10时，在温州一律拍卖有限公司拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）：

一、交易标的

标的物	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	用途	年租金起拍价（万元）	竞买保证金（万元）	租赁期限（年）	产权情况	装修期（月）	租金递增情况	支付方式
标的1	矮凳桥228号10幢804幢	243.9	非居住	9.6600	2.5	三	有	无	无	一年一付
标的2	矮凳桥228号10幢805室	177.27	办公	7.0200	1.5	三	有	无	无	一年一付
标的3	矮凳桥228号10幢612幢	350.52	非居住	13.8800	3	三	有	无	无	一年一付

二、交易条件

1、意向承租人报名条件：1)应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；3)须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动；4)本标的不接受联合体报名；5)符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证及连带保证人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行拍卖。

4、标的1与标的2现状为合并使用，标的如单独成交，将按相关证照图纸恢复隔断原状。

5、标的3为使用状态，租期至2023年6月29日止。

6、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交次日起5个工作日内付清第一期租金及履约保证金（首年租金成交价的25%，四舍五入取整数至个位）。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告次日起至2023年6月1日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区大南街道锦绣路银都花苑现代13幢二层201

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：19857760116